「家を建てる上で押さえておくべきポイントは？」
「予算別の住宅の特徴を知りたい！」
「家を建てる上での口コミ・評判を参考にしたい！」
注文住宅を検討されている方の中には、上記のような疑問や悩みを抱えている方も多くいらっしゃるでしょう。
人生の中で一番高い買い物となるマイホームだからこそ、悔いが残ることがないように慎重に話を進めていきたいはず。若くして家を建てることを検討されている方の中には、予算の都合や収入状況的に不安を抱えている方も多いでしょう。
そこで今回は、家を建てる上で押さえておくべきポイントについて紹介！予算別の住宅の特徴からよくある質問まで解説していきます。
この記事を読めば、家を建てる上で押さえておくべきポイントが理解でき、あなたがマイホームを購入する際に後悔することなく依頼できるようになります。
家を建てる上で押さえておくべきポイント3選
これから家を建てることを検討されている方のために、まずは押さえておくべきポイントについて確認していきましょう。家を建てる上で押さえておくべきポイントは以下3つです。
- 依頼会社
- 土地選び
- 間取りの決め方
それぞれについて以下で詳しく解説していきます。
依頼会社
家を建てる際の依頼会社選びはとても重要になります。なぜなら、依頼会社選びに失敗してしまうと欠陥住宅やトラブルなどの原因になってしまうからです。家を建てる上での依頼先は大きく分けて、ハウスメーカー、工務店、設計事務所があります。
それぞれに長所や短所があるため、希望の家づくりのスタイルによって適した依頼先が変わってくるでしょう。安易に依頼会社は決めず、あなたの要望を汲み取りしっかりコミュニケーションが取れる依頼先を選ぶことをおすすめします。
土地選び
家を建てる上で土地から探す場合は、土地に対して建てられる建物規模や予算を把握することが重要です。建物の規模や予算を把握することなく決めてしまうと、土地購入費用が割高になってしまい建物に予算をかけられなくなってしまう可能性があります。
理想のマイホームを建てる上で、建物の希望を断念することは避けたいはず。そこで、土地を選ぶ際は依頼会社を介して、建物の相談と土地探しを並行して進めることをおすすめします。
間取りの決め方
家を建てる際の間取りの決め方としては、土地の形状や方角・周辺の環境を考慮して決めるといいでしょう。例えば、人通りが多い道路に面している場合は、プライバシーを守れるように外部からの視線が入りにくい間取りにするのがおすすめです。
上記のように、土地の形状や方角・周辺環境を考慮して間取りを決めれば建築した後に後悔することも少なくなります。また、間取りを決める上では生活動線なども考慮して何を重視するのか、良く話し合って決めることをおすすめします。
家を建てる予算別の住宅特徴
家を建てる上で押さえておくべきポイントについて理解したところで、予算別の住宅特徴を見ていきましょう。家を建てる予算別の住宅の特徴は以下4つです。
- 予算1,000万円
- 予算2,000万円
- 予算3,000万円
- 予算4,000万円
予算別の住宅の特徴について以下で解説するので、あなたの家づくりの参考にしてください。
予算1,000万円
予算1,000万円の住宅の特徴は、シンプルな外観デザインや間取りでコストを抑えた住宅になります。建築費によって家の形は左右されるため、凹凸の少ない長方形や正方形のシンプルな家が多いです。
予算の都合上、自然素材を多く使うことはできませんが、シンプルな空間だからこそどんなテイストの家具でも合わせやすいでしょう。
予算2,000万円
予算2,000万円の住宅の特徴は、予算配分のメリハリを意識することで理想の家づくりを叶えられる住宅になります。1,000万円に比べれば予算に余裕がありますが、希望を盛り込み過ぎてしまうと予算オーバーしてしまう可能性が高いため注意が必要です。
内装にはこだわらず、安価なものにして予算配分を工夫できれば、念願のマイホームの建築を実現できるでしょう。
予算3,000万円
予算3.000万円の住宅の特徴は、平均的なグレードと広さを兼ね備えた住宅になります。設備や建築資材のグレードをアップさせたり、家の大きさを広げたりすることが可能な価格帯です。
すべての希望を実現することは難しいですが、好きなデザインや間取りで念願のマイホームを建築できるでしょう。
予算4,000万円
予算4,000万円の住宅の特徴は、さまざまなプランが実現可能な住宅になります。家へのこだわりが強い人の場合、希望をプランに盛り込んでいくと、4,000万円以上の建築費になることが多いです。
つまり、予算4,000万円台であればさまざまなプランが実現可能な住宅を建築できると言えます。また施工に手間と日数がかかり、コストが高くなる漆喰などの自然素材もふんだんに使用することが可能です。
家を建てる上での口コミ・評判3選
予算別の住宅の特徴を理解したところで、家を建てる上での口コミ・評判について紹介していきます。以下3つの口コミ・評判を紹介するので、家を建てる際の参考にしてください。
- 嫁が喜ぶ家が1番いいと思う
- どんな家に住みたいかイメージは必要
- 耐震等級3を強くおすすめします
それぞれの口コミ・評判を見ていきましょう。
嫁が喜ぶ家が1番いいと思う
建築士さんがコレから家を建てるなら、オシャレな家と実用的な家、どちらを建てますか？ と言う問い答えます 僕は設計士だが問答無用で実用的な家を建てる。お洒落な家って憧れますよね。ボクも好きです でも僕の嫁はお洒落より実用性1番というタイプ。嫁が喜ぶ家が1番いいと思う
引用元：Twitter（＠sumai_sekkei）
どんな家に住みたいかイメージは必要
注文住宅を建てるなら、どんな家に住みたいかイメージは必要よねー。そうしないと、考えがブレブレなっちゃう
例えば、風呂場に窓は必要か否か→論点は断熱性、気密性、採光面、手入れ、雰囲気、防犯面などなど。ちなみに我が家は採光を重視して窓アリ。自分達の家だし自分達のものさしは明確に。
引用元：Twitter（@pancho0980）
耐震等級3を強くおすすめします
これから家を建てる場合には、許容応力度計算による耐震等級3を強くおすすめします。 耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の耐震強度があり、震度7の揺れが2回発生した熊本地震でもほとんど被害がありませんでした。 家族の生命と財産を守るため、家の耐震性能は優先度を上げて強化したいですね。
引用元：Twitter（@hiromichi_home）
家を建てる際によくある質問
最後に家を建てる際によくある質問について紹介していきます。家を建てる際によくある質問は以下の2つです。
- 家を建てる上でかかる費用は？
- 家を建てる上でどんな流れで進むの？
それぞれの質問について回答していくので参考にしてください。
家を建てる上でかかる費用は？
国土交通省が発表した令和3年度住宅市場動向調査によると、家を建てる世帯の平均費用は3,299万円が相場です。地域によって相場が異なることや建物の性能、プランなどによっても大きく変動するため、平均値はあくまで参考として把握しておくといいでしょう。
また、家を建てる費用についてさらに詳しく知りたい方は以下の記事も合わせて見てください。
家を建てる上でどんな流れで進むの？
家を建てるまでの流れとしては以下の7STEPで進みます。
- STEP1:予算検討
- STEP2:ハウスメーカー選び
- STEP3:見積もり
- STEP4:工事請負契約
- STEP5:プランの決定
- STEP6:工事着工
- STEP7:引き渡し
家を建てる上で特に重要なのが、メーカー選びです。先述したとおり安易に選ぶのではなく、要望を汲み取ってしっかりコミュニケーションがとれるか確認しましょう。また、家を建てる流れについてさらに詳しく知りたい方は以下の記事も合わせて見てください。
小山市で家を建てるなら『ハウスワーク』がおすすめ
ここまで読まれてきた方の中には、「どこの会社に依頼すればいいかわからない…」と悩まれている方もいるでしょう。そこで小山市で家を建てることを検討されている方には、ハウスワークがおすすめです。
ハウスワークは、小山市を中心に栃木県と茨城県で注文住宅を扱う建設会社。『細部までこだわり抜く』というコンセプトの元、難しい要望にも応えられる高度な技術力があります。
高い技術と品質であなたの理想とするマイホームの建築を実現してくれるでしょう。また、ハウスワークについてさらに詳しく知りたい方は、以下の記事も合わせて見て下さい。
ハウスワークの施工事例などを確認したい方は以下のHPから確認してください。
まとめ
今回は、家を建てる上で押さえておくべきポイントから予算別の住宅の特徴まで解説させていただきました。予算によって建築できる住宅の特徴は変わるため、資金計画をしっかり建てながら念願のマイホームづくりを進めていきましょう。
家を建てる上で押さえておくべきポイントは以下3つです。
- 依頼会社
- 土地選び
- 間取りの決め方
今回の記事を参考に、あなたの家づくりの一助を担えたら幸いです。
